裝修知識

合肥廠房翻新改造,注意這些可以減少不必要的裝修成本

文字:[大][中][小] 手機頁面二維碼 2020-8-29     瀏覽次數:    

合肥廠房改造裝修在辦公場所里改造和翻新是較為常見的了。不論是省內還是國內,甚至是在國外,老廠房改造成辦公室的案例比較多。有的是廠房翻新還是用作廠房,有的廠房改造成辦公室、商業空間甚至是藝術展廳等。那么廠房翻新裝修改造需要注意什么呢?下面盛世和居裝飾來為您簡單介紹下吧:


廠房翻新裝修改造_墻面篇

原有墻面是否鏟除看基層情況:廠房裝修公司設計師認為,廠房原墻面鏟除后看到的是水泥砂漿(或水泥砂灰)基層,整個墻面嚴重凹凸不平,找平的用料量和填補量大,在高度差較大的地方,需用石膏找平,然后再根據裝飾需要進行基層處理。無需鏟除的,需先檢查確定是否需要用膩子進行找平處理。

2000年以后的廠房,如果膩子層沒有空鼓、脫落,說明原墻面用的是耐水膩子。這種膩子批刮在墻上后堅硬、粘貼牢固。按照國家規定,目前建筑工程中都在使用它,耐水膩子如無異常,二次裝修時可不鏟除。上世紀八九十年代以前的老房進行翻新,其墻皮需全部鏟除。因為那個年代的墻都是用普通大白或親水膩子,這樣的墻面基層遇水后容易脫落,牢固性不強。

 

墻面找平與否視材料而定

如原墻面基層較牢固、平整度較好,可不批第二次膩子。但需考慮原墻乳膠漆的顏色:如原乳膠漆為白色,可在打磨、去掉浮塵或油漬后直接刷乳膠漆;如乳膠漆不是白色,第二次刷乳膠漆便無法蓋住原來的顏色,則需將原墻面的乳膠漆刮掉,并用膩子找平之后再刷漆。

(原墻面)乳膠漆/瓷磚→(二次裝修墻面)瓷磚:如果二次裝修的墻面要鋪貼瓷磚,則需把膩子鏟除后對墻面進行拉毛處理。墻面沒經過鏟除的(即原墻面用的是耐水膩子),則需把墻面鑿毛后掛鐵絲網貼磚。如拉毛沒做好,墻體遇潮,防水層會脫落,基層空鼓,瓷磚容易脫離。如原墻面貼了瓷磚,把瓷磚敲掉后重鋪,可以不找平,但需確定砂灰層與墻面結合的牢固度。

(原墻面)乳膠漆/壁紙→(二次裝修墻面)乳膠漆/壁紙:如果原墻面基層不牢,需要在原墻面膩子層上使用界面劑,把原墻面進行封閉處理,然后再批刮第二層膩子,刷乳膠漆或再刷一層基膜(一種介質,起到固化或封閉基底的效果)后貼壁紙。

注意:輕體墻或內保溫墻容易出現裂縫,為防止墻體開裂,需做貼布處理,建議此類墻都做貼布處理。如鏟除墻皮后,有些地方出現開裂,也要先貼布,再批膩子。


廠房翻新裝修改造_地面篇

鋪復合地板先需找平:專業人士表示,廠房二次裝修的地面若要鋪復合地板,之前都需要做找平處理。如果不找平,基層不牢固,鋪上地板后就會從地板縫隙里或順著墻角向上返砂。另外,由于地面不平,地板會逐漸松動,踩上去會聽到咯吱咯吱的聲音。地面找平,主要有兩種情況:

一些特殊情況下,鋪磚也需要單獨找平。如在交房的時候地面處理較粗糙,有的地面向一個方向傾斜,有的坑坑洼洼很嚴重。如果初次裝修時沒有進行處理,二次裝修時就需要進行單獨墊高找平。

有些房間的陽臺比其他房間地面低、衛生間比其他地面高,就需要用輕體磚或陶粒進行增高找平。

對于廠房翻新裝修來講,鋪貼瓷磚之前一般不需要地面找平。因為用來鋪瓷磚的水泥砂漿一般會有3厘米以內的厚度,可同時充當找平層。

以上是關于合肥廠房翻新裝修改造的一些技巧,希望能夠給大家提供些幫助,有需要裝修可以隨時聯系我們,我們可以上門測量,方案設計,裝修報價,歡迎咨詢。

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